Оценка для оспаривания кадастровой стоимости ОКС
На сегодняшний день в Российской Федерации продолжается процесс перехода исчисления налога на имущество физических лиц с кадастровой стоимости. Она устанавливается государством на основании специально проведенной, оценки. В некоторых случаях результаты оценки могут сильно отличаться от текущей рыночной стоимости объекта недвижимости. В этой ситуации, законодательство предусматривает специальный порядок оспаривания кадастровой стоимости. Для этого необходимо заказать в специализированной, оценочной организации отчет о рыночной стоимости на ту дату, когда была установлена кадастровой стоимость. Получив который можно обратиться в суд.
Оспаривание кадастровой стоимости также позволяет снизить размер выкупа ОКС и размера арендных платежей.
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости ОКС должна проводиться лицензированным оценщиком, имеющим специальный допуск. Процедура состоит из нескольких этапов, после прохождения которых специалист выдает заказчику отчет об оценке, в которым указаны выбранные методы и подходы, а также результат экспертизы.
Чаще всего в качестве объекта для оценки выступают:
- — дома, квартиры, коттеджи, комнаты;
- — гаражи;
- — здания различного назначения;
- — недостроенные объекты.
Для проведения оценки объектов капительного строительства понадобятся следующие документы:
- — паспорт заказчика;
- — правоустанавливающие документы на объект;
- — технический паспорт
Если вам нужно выполнить оценку для оспаривания кадастровой стоимости объекта капитального строительства, обращайтесь в экспертно-оценочную компанию "ТопФрейм Оценка". Мы предлагаем профессиональные услуги, индивидуальный подход и выезд в удобное для клиента время.
Мы имеем официальную лицензию и выдаем документы, соответствующие требованиям современного законодательства. К каждому конкретному случаю мы подходим индивидуально, поэтому можем гарантировать максимально точные результаты в минимальные сроки.