Оценка для оспаривания кадастровой стоимости ОКС

На сегодняшний день в Российской Федерации продолжается процесс перехода исчисления налога на имущество физических лиц с кадастровой стоимости. Она устанавливается государством на основании специально проведенной,  оценки. В некоторых случаях результаты оценки могут сильно отличаться от текущей рыночной стоимости объекта недвижимости. В этой ситуации, законодательство предусматривает специальный порядок оспаривания кадастровой стоимости. Для этого необходимо заказать в специализированной, оценочной организации отчет о рыночной стоимости на ту дату, когда была установлена кадастровой стоимость. Получив который можно обратиться в суд.

Оспаривание кадастровой стоимости также позволяет снизить размер выкупа ОКС и размера арендных платежей.

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости ОКС должна проводиться лицензированным оценщиком, имеющим специальный допуск. Процедура состоит из нескольких этапов, после прохождения которых специалист выдает заказчику отчет об оценке, в которым указаны выбранные методы и подходы, а также результат экспертизы.

Чаще всего в качестве объекта для оценки выступают:

• — дома, квартиры, коттеджи, комнаты;
• — гаражи;
• — здания различного назначения;
• — недостроенные объекты.

Для проведения оценки объектов капительного строительства понадобятся следующие документы:

• — паспорт заказчика;
• — правоустанавливающие документы на объект;
• — технический паспорт

Если вам нужно выполнить оценку для оспаривания кадастровой стоимости объекта капитального строительства, обращайтесь в экспертно-оценочную компанию ТопФрейм. Мы предлагаем профессиональные услуги, индивидуальный подход и выезд в удобное для клиента время.

Мы имеем официальную лицензию и выдаем документы, соответствующие требованиям современного законодательства. К каждому конкретному случаю мы подходим индивидуально, поэтому можем гарантировать максимально точные результаты в минимальные сроки.