Ваш город:
Выберите ваш город:

Оценка для органов опеки

Оценка для опеки нужна в том случае, если требуется продать недвижимость, доля которой принадлежит несовершеннолетнему лицу или совершеннолетнему недееспособному гражданину, и приобрести другую. Согласно закону, любая сделка с недвижимостью, при которой ребенок или взрослый, страдающий определёнными формами заболеваний, является собственником или имеет долю в ней, должна проходить через органы опеки. Для получения письменного разрешения от органов опеки на продажу квартиры или дома нужно определить рыночную стоимость жилья путем проведения оценки.

Органы опеки должны убедиться в том, что права ребенка или недееспособного гражданина не ущемляются и в том, что он будет обеспечен равнозначной долей в приобретаемом имуществе. Только после этого они дадут одобрение на заключение сделки купли-продажи. Если в результате сделки условия проживания находящегося под опекой лица могут ухудшиться, органы опеки имеют право отказать в выдаче разрешения на проведение такой сделки.

Основаниями для оценки для опеки могут служить:

  • — передача недвижимости в аренду, залог;
  • — продажа недвижимости;
  • — выделение доли;
  • — раздел имущества.

Для проведения оценки для опеки понадобятся следующие документы:

  • — выписка из ЕГРН или правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • — техпаспорт объекта недвижимости;
  • — паспорт и идентификационный код заказчика.

После проведения оценки заказчику выдается свидетельство с указанием итоговой рыночной стоимости объекта, а также данные об оценщике, который проводил экспертизу.

Профессиональную и быструю оценку для опеки можно сделать в экспертно-оценочной компании "ТопФрейм Оценка". Мы проведем оценку в минимальные сроки и выдадим вам документ, составленный в строгом соответствии с требованиями закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки. Мы успешно работаем в данной сфере уже много лет и несем ответственность перед клиентом за качество выполненных работ. Стоимость оказываемых нашей компанией услуг доступна для каждого.